现在市面上的防水剂越来越多，一个防水剂性能的好坏的鉴定通常需要测定很多指标，花费时间较长，但是几种通用的简易方法能帮助我们快速识别一个防水剂的好坏。

第一点，观察外观。一般透明防水剂及乳液防水剂首先要观察体系是否均一，乳液可取少量进行稀释观察其稳定性。

第二点，气味。对于水性防水剂一般是没有气味的，而乳液型防水剂气味较轻，溶剂型防水剂由于VOC大所以味道较大。

第三点，疏水性与渗透性判断。简易的方法是将防水剂涂刷于基材表面，经过一段时间养护，滴水与基材表面观察水珠的状况。水不渗透进入基材为基本合格，水珠能滚落说明其疏水性很好。渗透性的判断可采用砂纸等打磨基材表面，再滴加水珠观察，若是水珠还是能保持不渗入基材，说明防水剂渗透性好。防水剂渗透性越好，防水性越好。