混凝土脱模剂又称混凝土隔离剂或脱模润滑剂，是一种涂于模板内壁其润滑和隔离作用，使混凝土在拆模时能顺利脱离模板，保持混凝土形状完整无损的物质。同传统的脱模材料机油或废机油相比，脱模剂具有容易脱模、不污染混凝土表面、不腐蚀模板、涂刷简便、价格低廉等优点。现就脱模剂的选型及有关应用技术问题介绍如下：
　　一 脱模剂基本要求
　　在混凝土模板内表面上涂刷脱模剂的目的在于减少混凝土与模板的粘结力而易于脱离，不致因混凝土初期强度过低而在脱模时受到损坏，保持混凝土表面光洁，同时可保护模板，防止其变形或锈蚀，便于清理和减少修理费用，为此，脱模剂须满足下列要求：
　　1、良好的脱模性能
　　拆模时，要求脱模剂能使模板顺利地与混凝土脱离、保持混凝土表面光滑平整、棱角整齐无损。
　　2、涂敷方便、成模快、拆模后易清洗
　　脱模剂既能涂刷又能喷涂为好、成膜要快(一般20分钟之内)。拆模后容易清除。
　　3、不影响混凝土表面装饰效果，混凝土表面不留浸渍印痕、反黄变色。
　　4、不污染钢筋、对混凝土无害。不影响混凝土与钢筋的握裹力、不改变混凝土拌合物的凝结时间，不应含有对混凝土性能有害的物质。
　　5、保护模板、延长模板使用寿命
　　木模用脱模剂应能渗入木模表面，对模板起维护和填缝的作用，并能防止模板多次使用后由于木质和边角的变异而产生膨胀、隆起、开裂及其疵病。
　　钢模用脱模剂应具有防止钢模锈蚀及由此导致混凝土表面产生锈斑的作用。
　　6、具有较好的稳定性
　　混凝土脱模剂应有较好的稳定性和较长的贮存期。
　　7、具有较好的耐水性和耐候性
　　二 脱模剂的种类
　　1水性脱模剂
　　水溶性脱模剂操作安全，无油雾，对 环境污染小，对人体健康损害小，且使用方便，逐步发展成油基脱模剂的代替品。使用后不影响产品的二次加工，如粘结、彩涂等加工工序。
　　2 油性脱模剂
　　油性脱模剂成本高，易产生油雾，加工现场空气污浊程度高，对操作工人的健康产生危害，使用后影响构件的二次加工。
　　三PC构件工厂脱模剂的选用
　　根据脱模剂的特点和实际要求，建议PC构件工厂采用水性脱模剂，降低材料成本，提高构件质量，便于施工。