有机硅防水剂从所使用的溶剂又分水溶性、乳液型和本体溶剂型三大类。其中水溶性有机硅防水剂主要是甲基硅酸钠、甲基硅酸钾类,这是第一代有机硅防水剂。它的优点是水溶性好,价格便宜,便于使用,安全。缺点是碱性强,需要吸收空气中的二氧化碳才能交联固化,固化前易于被雨水冲刷,失去防水性。
传统的防水措施,采用堵隔的办法,治标不治本,而防水剂从改变建筑材质的结构出发,不但从根本上解决了渗漏问题,而且使砂浆、混凝土空隙致密,提高了抗压、抗拉强度,同时在建筑物表面形成永久性防水膜,使屋面不膨胀、不变形、不脱落,能有效延长建筑物寿命。
防水剂使用简单,只需按一定比例兑水后用低压喷雾器直接喷涂在干燥的建筑物表面即可,特别是厨房的防水处理,不需要刨地板砖即可完成,对建筑物表面防水处理每人每天可处理300平方米以上,施工速度是传统防水材料的20倍。